Appartamento frazione Armenzano, Porziano, Pian della Pieve, San Presto, Assisi

AssisiFrazione Armenzano
  • € 115.000
  • 5+
  • 151
  • 1
  • T
Descrizione

Caratteristico appartamento nel borgo storico di Armenzano

Caratteristico appartamento nel borgo storico di Armenzano.
L’appartamento si trova nel secondo anello che circonda il Castello di Armenzano, dove è possibile riporre l’auto in garage o parcheggiare di fronte all’appartamento.
Il castello era di proprietà del Conte Napoleone di Umbertino dei Monaldi, amico del santo di Assisi, San Francesco, che è stato molte volte ospite nel castello.
Il Castello risale al XIII secolo, ma grazie ai denari e ai quinari ritrovati nel borgo, e attualmente conservati al museo Numismatico dell’Università di Perugia, è stato possibile accertare l’esistenza dell'abitato sin dall’età Romana Repubblicana.
Passeggiando per i caratteristici vicoli del borgo, si respira un’atmosfera molto suggestiva.
La posizione è panoramica, dal suo grande terrazzo o dai balconi si può godere della vista sulle colline circostanti e sul Monte Subasio.
L’appartamento si compone di un ingresso con soggiorno e camino, un bellissimo terrazzo panoramico, cucina, due camere, una delle quali con balcone l’altra con terrazzo, un bagno con un piccolo balcone. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina al piano terra per una superficie di 57 metri circa, con una corte esterna esclusiva di circa 30 metri.

Armenzano è inserito all’interno del Parco Regionale del Monte Subasio, posto sul fianco orientale del Monte Subasio, 8 km ad est di Assisi. Ha un’ottima esposizione verso est, sud ed ovest, con panorami sui monti e sulle colline circostanti. Il borgo storico è uno dei rari esempi dove è quasi totale l’assenza di fonti di inquinamento luminoso, zona ideale per l’osservazione astronomica, ma interessa anche chi ama percorrere i numerosi sentieri e percorsi immersi nella natura, come quelli suggeriti dal CAI, dove ci si ritrova ad attraversare vecchi mulini, ponti romani, ponti medioevali, sentendo lo scorrere dell’acqua del fiume Tescio e delle cascatelle con piscine naturali. Nel periodo natalizio ad Armenzano e nei suoi vicoli, viene realizzato un “Presepe vivente” molto suggestivo ed apprezzatissimo dagli umbri.
Tutti i servizi li troverete ad Assisi, questo borgo è ottimo per stare a contatto con la natura e dedicare il proprio tempo a se stessi in relax.
A 15 km c’è una strada di grande comunicazione che conduce all'Autostrada sia in direzione nord che sud. Ad Assisi troviamo la stazione ferroviaria collegata alle principali città italiane.
Assisi è ben collegata alle principali città italiane, anche con bus di linea e Flixbus. Ricordiamo l’aeroporto di Perugia, “San Francesco di Assisi” che dista 25 minuti da Armenzano. Roma e Firenze si raggiungono in auto in circa 2 ore e mezza.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02TXEZ - 20/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
151 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 115.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Efficienza energetica
G190 kWh/m² anno
Planimetria
0001
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 322 al mese

    € 34.500 (30%)

    € 80.500 (70%)

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