Terreno edificabile in Vendita

AREA INDUSTRIALE - PRODUTTIVA IN PESCARA, VIA RAIALE 110
ZONA D DEL P.R.G.- (COMPLESSI PER ATTIVITA' PRODUTTIVE, DI LOGISTICA E COMMERCIALE)
Estensione totale: 91.749 mq, di cui:
1- ZONA ASI (AREA SVILUPPO INDUSTRIALE) D1 di P.R.G. (Area industriale) per 53.800 mq

2- Zona F1 di P.R.G.(VERDE PUBBLICO -PARCO PUBBLICO) per 37.949 mq (AREA VINCOLATA A VERDE) con le seguenti destinazioni:
• attrezzature per gioco e sport;
• spogliatoi, servizi igienici e chioschi;
• alloggio per il custode

STANDARD URBANISTICI:
SUPERFICIE IN ZONA D1 : 53.800 mq
I.C.: max 40% della superficie per la zona D1
DISTANZA MINIMA DAI LOTTI CONTIGUI: 8 m
DISTANZA MINIMA DAL FILO STRADALE: 5 m, 7,5 m o 10 m

SUPERFICIE IN ZONA F1: 37.949 mq
U.T. = 0,02 mq/mq
Hmax = 6 mq
Rapporto max di copertura = 2,5%

SUPERFICI EDIFICATE GIA' PRESENTI:
Uffici: 537 mq
Capannone 1 : 915 mq
Capannone 2 : 905 mq
Capannone 3 : 998,75 mq
Cabina ENEL : 37,25 mq
Locale pesa : 23 mq