Appartamento via Luigi Perosi 3, Centro, Sona

RIF.96: Iconacasa propone in esclusiva a Sona (VR), in Via Lorenzo Perosi n.3, in zona residenziale e riservata, ampia porzione di bifamiliare al primo piano di 148 mq complessivi con ingresso indipendente.

La vista panoramica, ideale per chi cerca un ambiente arioso e riservato, a metà strada tra Verona e il lago di Garda, e la sua spettacolare posizione sulle colline moreniche che permette di godere di scorci panoramici imperdibili in tutte le stagioni, rendono questa opportunità davvero imperdibile.

L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, è composto da ingresso, cucina abitabile di quasi 18 mq, splendido e solare soggiorno, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali di ben 18 mq calpestabili e un terzo vano di 7,20, ideale come studio o 2° servizio/lavanderia; sia la zona giorno che quella notte godono di una luminosità e ariosità davvero unica, grazie agli ampi spazi esterni ed una visuale aperta e mozzafiato.
Balconi davvero generosi e utilissimi, comodo ripostiglio sotto scala, area esterna di pertinenza con camino e giardino a gradoni di circa 160 mq, ideale per chi ama coltivare piante, fiori e frutti.
In comune con il piano terra, spaziosa autorimessa con basculante elettrica e cantina.
Da evidenziare gli interventi sostanziali sostenuti e le seguenti peculiarità:
-cappotto esterno recente e controsoffitto interno in tutti i vani;
-porta blindata;
-grandi spazi introvabili per soddisfare ogni tipo di esigenza e gusto abitativo;
-bagno finestrato rifatto a nuovo con box doccia idromassaggio e pavimentazione in gres porcellanato;
-impianto elettrico rifatto e climatizzazione anno 2017;
-pavimentazione balconi di qualità e in ottimo stato, nelle camere in laminato effetto legno;
-riscaldamento autonomo, caldaia esterna e termosifoni tutti recenti;
-assenza di spese condominiali.
Soluzione ideale per godere e respirare un'atmosfera di pace e serenità lontano dal traffico cittadino.

Contatto inziale per email: lorenzo.planzi@iconacasa.com
LIBERA SUBITO.

POSIZIONE: Posizione strategica e ricercata, a metà strada tra Verona (13 km) e il Lago di Garda, di grande attrazione per la dolcezza delle sue colline moreniche ricoperte da vigneti, ulivi, ciliegi e peschi, ricca di storia, paesaggi e bellezze naturali da scoprire. Il comune è facilmente accessibile, come tutti i servizi limitrofi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

AMPI SPAZI
VISTA PANORAMICA E DI AMPIO RESPIRO
ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI
SUBITO DISPONIBILE