• € 750.000
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Descrizione

Prati, Vendita Affittacamere - Guest House, Gregorio VII

Prati, Vendita Affittacamere, Gregorio VII. Un ottimo motivo per diventare Manager della Ricettività : tra pochissimo, per il Giubileo 2025, arriveranno a Roma decine di milioni di pellegrini. Un'opportunità da non perdere anche per ampliare un volume d'affari già Avviato .Proponiamo in un'unica soluzione la vendita di due attività di Affittacamere, entrambe ristrutturate, 23 posti letto, all'interno di due tra le zone più scelte dai turisti per soggiornare nella capitale : Vaticano e Gregorio VII

Guest House - Vaticano:
4° Piano di Un Palazzo d'epoca di 5, con ascensore
* 4 Camere con bagno privato - presenti docce con idromassaggio - mini bar , fibra ottica con connessione in ogni camera, condizionatore monoblocco + Termosifone + Smart TV
* Reception + area comune
* Magazzino con possibilità spazio cucina
* Deposito biancheria
* Contratto di Affitto -( 6+6 dal 2021 con possibilità cessione vantaggioso contratto Lavanderia e mantenimento staff )

Guest House - Gregorio VII :
1° Piano di un palazzo signorile di 5, con ascensore e servizio di portineria
* 5 Camere con bagno privato - di cui 2 suites con vasca idromassaggio , presenti docce con idromassaggio - mini bar , fibra ottica con connessione in ogni camera, condizionatore Samsung + Termosifone + Smart TV
* Parabola per canali Satellitari
* Terrazzo Comune + 1 suite con piccolo balcone
* Reception - Area Comune con Cucina attrezzata ( 1 stanza singola provvista di cucina )
* Ampio Garage soppalcato
* Cantina
* Alloggiamenti per deposito biancheria
* Contratto di Affitto -( 6+6 dal 2019 anche con possibilità di cessione vantaggioso contratto Lavanderia e mantenimento staff )
Entrambe Le strutture, attualmente presenti su Booking, AirBnB, Expedia, B&B.it , sono dotate di sito ed e-mail professionale
Rif. 2382T - Tel. +39. 06. 69.32.65.73


Prati, Rooms for sale, Gregorio VII. An excellent reason to become a Hospitality Manager: very soon, for the Jubilee 2025, tens of millions of pilgrims will arrive in Rome. An opportunity not to be missed also to expand an already established business volume. We propose in a single solution the sale of two rooms for rent, 23 beds, located within two of the areas most chosen by tourists, to stay in the capital: Vatican and Gregory VII.
Guest House - Vatican:
4th floor of a period building of 5, with lift
* 4 rooms with private bathroom - showers with hydromassage - mini bar, fiber optic connection in every room, monobloc air conditioner + radiator + Smart TV
* Reception + common area
* Warehouse with possibility of kitchen space
* Linen storage
* Rental Contract - (6+6 from 2021 with the possibility of transferring the advantageous laundry contract and staff maintenance)
Guest House - Gregory VII:
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2382T - 03/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
318 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
3 piani: Interrato (-1), 1°, 4°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
4 anni
fatturato ultimo anno
€ 200.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 2 m lineari
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Piantina_con indicazione mq
pianta catastale aggiornata
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    Opzioni aggiuntive

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