Appartamento Rue de France 63, Carré d'Or, Nizza

NizzaRue de France
  • € 1.290.000
  • 5+
  • 134
  • 2
  • 2
Descrizione
Bellissimo appartamento con vista libera sul giardino del Museo Masséna e uno scorcio di mare, vicino al Negresco. Calma assoluta. Accesso diretto dalla Promenade des Anglais, la spiaggia è a 2 minuti a piedi.

Tutte le camere sono esposte a sud e non hanno alcuna vista, potrete beneficiare del sole tutto il giorno. Notevole altezza del soffitto di 3,70 m, pavimento in parquet a spina di pesce.

Recentemente ristrutturato: cucina, doccia, bagno, 3 condizionatori reversibili, installati 1 anno fa. Doppi vetri.
E' composto da un doppio soggiorno, una cucina, 4 camere da letto di cui una master suite con doccia, un bagno con vasca, 2 wc, 2 balconi.
Un sacco di spazio di archiviazione incluso consente di risparmiare spazio abitativo: guardaroba nell'ingresso, spogliatoio, armadi a muro nelle camere da letto.
Incluso nel prezzo: 3 cantine.

Un posto auto con box, al piano custodito del parcheggio Palais Massena, si trova proprio sotto l'appartamento. Offerto come optional.

Avrai il lungomare e la spiaggia a 150 metri di distanza, senza il trambusto del centro città. La calma, la luce e la vista sul giardino sono davvero eccezionali.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107564983 - 20/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
134 m² | commerciale 143 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Balcone
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 1.290.000
spese condominio
€ 350/mese
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica
anno di costruzione
1870
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
C169 kWh/m² anno
Emissioni di CO₂
Non indicato
Planimetria
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