Trilocale 120 m², Vieux-Nice, Nizza

Nice le Port - Rue Antoine Gaultier Nel cuore del quartiere del Porto e degli Antiquari, eccezionale duplex d'architetto 4/5 locali d'angolo all'ultimo piano di un tipico edificio nizzardo. All'interno di questo duplex di legge Carrez di 120 m² (140 m² in totale), convivono eleganza e modernità. Appena entrati, sarete accolti in un luminoso soggiorno cattedrale di 45 mq che si apre su una cucina attrezzata e arredata con carattere. Due bellissime camere da letto di 12 m² e 15 m² con ripostiglio incorporato condividono un bagno funzionale e moderno. Il piano superiore, accessibile tramite una scala personalizzata, rivela uno spazio ufficio ottimizzato, una terza grande camera da letto di 18 m² che offre privacy e comfort, nonché un ulteriore bagno con WC. Recentemente ristrutturato, ogni finitura è stata selezionata per la sua eccellenza, compresi materiali di prima qualità che contribuiscono a un'esperienza residenziale di alto livello. La presenza di un camino apporta un tocco di calore e convivialità a questo luogo già eccezionale. Circondata da negozi, ristoranti gourmet e nelle immediate vicinanze della fermata del tram per l'aeroporto, questa struttura è un vero invito a scoprire i piaceri di una delle zone più famose di Nizza. Questa proprietà si trova in una comproprietà di 81 lotti. Le spese annuali ammontano a 1.992 € e l'imposta sulla proprietà è di 1.096 €. Il DPE è classificato D. Le spese di transazione sono a carico del venditore e ammontano al 5%. Per qualsiasi informazione sui rischi legati a questo immobile, consultare il sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.