Minimarket in Vendita

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Marco, vendiamo attività e contratto di affitto per RIVENDITA ALIMENTARE quali minimarket, enoteca, negozio specializzato di alcolici, etc. con BAGNO e FOSSA SETTICA.

Occasione unica poiché il locale si trova a pochi passi da grandi catene commerciali (Zara, Boggi, H&M), in posizione invidiabile e corredato di licenza alimentare, impossibile da trovare a Venezia.

Le licenze di somministrazione alimentare e rivendita alimentare rientrano nei codici ATECO contingentati e limitati dal comune di Venezia, come riportato nel Vademecum della città, e comporta DIVIETO e l'ESCLUSIONE all'avvio di nuove attività alimentari o al trasferimento in altra sede nelle zone rosse indicate nel Vademecum.

Il locale è stato rinnovato nel 2021 ed era la sede di una importantissima attività veneziana dunque ha anche un valore culturale per la città.
Nel 2021 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:
1) messa a norma dell'IMPIANTO ELETTRICO ed installazione di illuminazione a LED (Basso consumo energetico)
2) installazione di nuovo IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA con pompa di calore caldo/freddo a basso consumo energetico.
3) FOSSE SETTICHE, BAGNO e SFIATI a norma di legge. Lavoro fatto in rispetto della regolamentazione con bagno, antibagno, piccolo magazzino e fossa settica esclusiva. Caratteristica rarissima a Venezia in quanto solo il 2% dei locali commerciali possiede un bagno a norma di legge.

Richiesta Key Money che considera ubicazione, valore dell'attività e dell'immobile, prestigio della posizione, esclusività considerata la licenza alimentare collegata e bagno a norma di legge.

Inoltre, il canone di affitto è uno dei più bassi della zona ed è un 6+6 con 10 anni di rimanenza di contratto allo stesso costo.

Primi contatti tramite mail gentilmente.