Attico via Inigo Campioni 96, Arancio, Lucca

LuccaArancioVia Inigo Campioni
  • € 495.000
  • 3
  • 90
  • 2
  • 2
Descrizione

Attico con terrazza a due passi dalle mura

Una bellissima proprietà al piano attico, completamente esposta a est, di circa 90 mq, con grande terrazza abitabile e a pochi passi dalle Mura storiche di Lucca.

Questo complesso di recente costruzione a pochi passi dal centro, è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli e al confort come il cappotto, pannelli solari, ascensore, comodi parcheggi sotterranei e le cantine; una soluzione ottimale per vivere con le comodità fuori le mura, senza rinunciare alla vita del Centro.

L'Attico al piano secondo, si sviluppa tutto ad est, garantendo una luce diretta per tutto il giorno; l'ingresso si apre su un grande soggiorno illuminato da grandi portefinestre che accedono sul balcone e sulla grande terrazza abitabile, coperta da una struttura che si apre in estate e in inverno, chiusa, regala una stanza in più alla casa.

Nella zona giorno, leggermente separata da, si trova la cucina su misura (realizzata nuova a Maggio 2023), con possibilità chi lo desidera di creare un open space.

Nella zone notte troviamo una camera media con balcone, una camera matrimoniale con balcone, ungrande bagno con doccia e una toelette ospiti.

Ogni stanza ha il suo condizionatore caldo/freddo e il riscaldamento è a pavimento.

Essendo una riqualificazione di una ex fabbrica, la copertura ha mantenuto la sua forma originale, regalando al piano attico delle altezze importanti (è possibile sfruttare le altezze per creare dei soppalchi/ripostigli).

A corredo, un posto auto nel parcheggio coperto e la cantina di 10 mq, oltre vari posti auto esterni, allarme, videocitofono.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
0163 - 04/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
90 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
IMG_5033
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.385 al mese

    € 148.500 (30%)

    € 346.500 (70%)

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