Quadrilocale via alberto viani 32, Centro, Mantova

Si tratta di un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore del centro storico di Mantova, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, posto al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento dispone di una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, suddivisi in 4 locali spaziosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia, e una cucina abitabile con ampio balcone secondario da usare come zona di servizio e che si può verandare. .La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di finestre che garantiscono una piacevole luminosità perchè gli affacci sono sull'altro balcone prospicente il parco così tanto che sembra che i rami degli alberi entrino in casa.
Vi sono inoltre 2 bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i sanitari e di una comoda vasca o doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Completa, un box auto doppio per parcheggiare comodamente due auto e una soffitta, utile per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali ammontano a 210 euro al mese e comprendono anche il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo così un risparmio sulle spese energetiche.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, disponendo di ampi spazi e di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.