Quadrilocale via Limitanea 9, Settefontane, Trieste

In uno stabile completamente ristrutturato di recente (facciate e tetto, spazi comuni e ascensore nuovo), che si trova ad una cinquantina di metri dal Teatro la Contrada di Via Limitanea, proponiamo in vendita un appartamento con cantina sito al sesto e penultimo piano con ascensore, ampio e luminosissimo.
La zona è servitissima; negozi, uffici e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze del condominio.
L’appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinotto, salone, due camere da letto, ripostiglio e bagno completo e finestrato. Ci sono anche due piccoli balconi ai quali si accede dal salone e dal tinello/cucina e dai quali si gode di una bella vista aperta sulla città.
Le condizioni di manutenzione sono più che discrete, con alcune finiture che potranno essere eventualmente riviste dagli acquirenti.
L’immobile si presta anche ad una semplice ed economica operazione per ricavare una grande zona giorno e tre camere da letto: è sufficiente abbattere una parete non portante ed eventualmente posare un prefinito o un laminato sulla superficie così ricavata.
Il riscaldamento è centralizzato; la caldaia è recente e garantisce ottime prestazioni. Le spese condominiali sono così molto contenute, perché si attestano sotto i 180 euro al mese tutto compreso. Si pagano con quell’importo cioè non solo il riscaldamento, ma anche tutte le altre spese del condominio, come pulizia, ascensore, spese generali, assicurazione e lo stesso amministratore.

Si tratta di un'ottima opportunità non solo per acquisto quale prima casa, ma anche per chi volesse mettere l'immobile a reddito. La grandezza delle stanze e la cucina con tinello consentono infatti di allocare comodamente 5 o 6 studenti. Molto adatta anche l'opzione di casa per vacanze brevi per famiglie numerose.