Quadrilocale via Pregnana 63, San Carlo - San Paolo, Rho

RhoVia Pregnana
  • € 448.000
  • 4
  • 140
  • 2
  • T
Descrizione
Nel quartiere San Paolo sta nascendo un nuovo e moderno progetto di riqualificazione urbanistica e paesaggistica che concilia perfettamente eleganza, comfort ed efficienza energetica.
Il nuovo progetto prevede uno stabile di 4 piani fuori terra che accolgono 13 unità abitative oltre a box, 6 posti auto, uno dedicato ai disabili e cantine collocate al piano interrato.
Le diverse soluzioni dispongono di impianti tecnologicamente avanzati tra cui due posti dotati di colonnina per la ricarica di auto elettriche.
L'utilizzo di queste tecnologie costruttive, permettono la realizzazione di un edificio in classe energetica A4.
La zona è servita da diversi negozi tra cui ristoranti, bar, scuole dell'obbligo e la stazione ferroviaria di Rho a 1,2 km raggiungibile tranquillamente anche a piedi.
Le aree verdi nel quartiere sono molte sia quelle dedicate ai bambini che quelle dedicate ai nostri amici a quattro zampe.
Ogni appartamento riposta particolare attenzione nella scelta dei materiali e nelle finiture, pensate per durare nel tempo.
Scelte architettoniche danno un raffinato senso di pregio estetico e di innovazione tra cui l'impianto di capitolato composto da un impianto di riscaldamento a pavimento.
Gli appartamenti hanno tutti ampi spazi esterni a partire dai giardini ad uso esclusivo con parte pavimentata e terrazzi ai piani superiori.
La termoregolazione avverrà installando un termostato in ogni locale.
Consegna prevista per fine 2024.
L'appartamento che proponiamo è reso luminoso dalla tripla esposizione ed è circondato su tre lati dal portico e dal giardino di pertinenza. Dall'ingresso si puo' accedere direttamente alla zona living ed ha una cucina abitabile che porta sul giardino. Un disimpegno collega la zona notte alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati.
Completa la cantina di proprietà ed è possibile acquistare posti auto scoperti e box di varie misure.
Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60829278 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
140 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 448.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
50kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A450 kWh/m² anno
Planimetria
A3 corte dei poeti piano terra
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