Attività commerciale in Vendita
PadovaPorta TrentoCavalcavia Borgomagno- € 168.400
- Sì
- 163m²
- T
Descrizione
3 NEGOZI
OCCASIONE Investimento immobiliare alta redditività
PADOVA cavalcavia Borgomagno (zona Arcella)
3 NEGOZI contigui ed accorpabili in una unica unità di complessivi mq 54 + 66+ 43 =163 metri quadrati
tutti locati ad uso commerciale con i seguenti dati :
TOTALE AFFITTI 19.440€ annuo
NEGOZIO 1 AFFITTO ANNUO € 4.800 scadenza affitto 30/11/2027 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 59.400
NEGOZIO 2 AFFITTO ANNUO € 7.800 scadenza affitto 14/07/2026 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 66.000
NEGOZIO 3 AFFITTO ANNUO € 6.840 scadenza affitto 30/09/2026 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 43.000
TOTALE € 168.400
RENDIMENTO LORDO ANNUO ( € 19.400 ) quasi il 12%
RENDIMENTO NETTO ANNUO 8,90 (aliquota 23%)
PADOVA cavalcavia Borgomagno (zona Arcella)
3 NEGOZI contigui ed accorpabili in una unica unità di complessivi mq 54 + 66+ 43 =163 metri quadrati
tutti locati ad uso commerciale con i seguenti dati :
TOTALE AFFITTI 19.440€ annuo
NEGOZIO 1 AFFITTO ANNUO € 4.800 scadenza affitto 30/11/2027 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 59.400
NEGOZIO 2 AFFITTO ANNUO € 7.800 scadenza affitto 14/07/2026 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 66.000
NEGOZIO 3 AFFITTO ANNUO € 6.840 scadenza affitto 30/09/2026 prezzo richiesto x la vendita singolarmente € 43.000
TOTALE € 168.400
RENDIMENTO LORDO ANNUO ( € 19.400 ) quasi il 12%
RENDIMENTO NETTO ANNUO 8,90 (aliquota 23%)
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- NEG - 06/02/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attività commerciale | con mura
- superficie
- 163 m² - Vedi dettaglio
- piano
- Piano terra
- totale piani edificio
- 2 piani
- vetrine
- 5 vetrine su strada
Costi
- prezzo
- € 168.400
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1954
- stato
- Buono / Abitabile
- Efficienza energetica
- G300.93 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive
