L'unità è ubicata a Spigno Monferrato (AL), comune di 1.090 abitanti circa, in posizione centrale, in prossimità degli uffici comunali. Corso Roma costituisce una delle principali arterie stradali del paese . La proprietà ha una buona visibilità. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali di qualità medio- bassa. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno e interrato di una palazzina di 2 livelli fuori terra. L’agenzia è formata dagli sportelli bancari aperti al pubblico e da un ufficio al piano terreno nonché dal caveau, dagli archivi e dai locali wc al piano interrato.