Esterno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucinotto
Cucinotto
Studio
Studio
Studio
Matrimoniale 1
Matrimoniale 1
Balcone matrimoniale 1
Matrimoniale 2
Matrimoniale 2
Cameretta
Bagno 1
Bagno 1
balcone soggiorno
Giardino
Giardino
Giardino
vista
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balcone
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balcone
balcone
vista giardino
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Cucinotto
Cucina
Soggiorno
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Appartamento in villa via Don Giovanni Minzoni 6, Ponteranica

PonteranicaVia Don Giovanni Minzoni
€ 269.000
5+ locali
160 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/02/2025
Descrizione

riferimento: PID-4945

Appartamento in Villa Bifamiliare

Luminoso e spazioso Appartamento situato al secondo piano di una villa Bifamiliare con Ampio Giardino, con accesso da due entrate separate.
A Ponteranica, a pochi passi da Bergamo, ti presentiamo un'opportunità unica! Inserito in un'oasi di tranquillità e privacy, l'immobile situato in una strada a fondo chiuso in zona esclusiva, si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo del suo potenziale, punto di partenza perfetto per creare la casa dei tuoi sogni.
Caratteristiche principali:
Con una superficie totale di 160 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, sala da pranzo con affaccio su un secondo balcone, cucina funzionale e uno spazio studio pensato per la tua creatività. Una zona notte con Tre camere da letto, di cui due con balcone privato, e due bagni finestrati, il tutto collegato da un ampio disimpegno. Ampio box e cantina al piano terra.
La sua esposizione su tutti e quattro i lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata.
Questo appartamento è l'inizio di una nuova storia. Con il suo design degli anni '70, è un autentico scrigno di potenziale. Immagina di trasformare questo spazio in una casa moderna e stilosa, riflettendo il tuo stile unico. Con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, questo appartamento offre l'opportunità ideale per creare uno spazio che si adatta perfettamente alle esigenze della tua famiglia. I momenti preziosi saranno ancora più speciali in un luogo che chiamate casa.
La posizione è privilegiata, infatti l'immobile è immerso in un'oasi di pace, in una strada a fondo chiuso, ma offre la comodità di scuole nelle vicinanze e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda e senza stress.
Contattaci Ora! Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un rifugio familiare e nella casa dei tuoi sogni!

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicolo' Amoroso.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
160 m² | commerciale 281 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
940,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
94,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 269.000
Prezzo al m²
1.681 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 761 al mese

    € 80.700 (30%)

    € 188.300 (70%)

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