Rustico via delle Macie 40, Pomarance

Pomarancevia delle Macie
  • € 990.000
  • 5+
  • 667
  • 3+
  • No
Descrizione

Rustico/Casale/Corte in vendita a Pomarance

Affascinante casale ben conservato nelle verdi colline della campagna toscana. Il casale risalente ai primi del '900, completamente ristrutturato con materiali locali, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca dei poderi.
Con i suoi 7 appartamenti, tra bilocali e trilocali, per una superficie complessiva di 670 mq, offre una varietà di soluzioni abitative e per l'ospitalità turistica. La struttura è interamente rivestita in pietra, con finestre e decorazioni in laterizio sulle facciate, conferendo al podere un autentico carattere toscano.
La vasta resede che circonda il casale è arricchito da una bellissima piscina per adulti e una per bambini, un campo da tennis e diverse aree relax, giochi e parcheggio. Il giardino si sviluppa come una terrazza naturale con vista sulla valle e la Foresta di Berignone, una riserva naturale con paesaggi mozzafiato e corsi d'acqua.
È interessante notare che il casale fa parte di un'azienda agricola biologica, offrendo la possibilità di acquistare ulteriore terreno con coltivazioni di ulivi e vigneti e una cantina interrata dotata di tini per lo stoccaggio del vino suggerisce la produzione di vini locali di qualità.
La posizione del casale è strategica, vicino a città d'arte rinomate come Volterra, San Gimignano e Siena, nonché a piccoli borghi medievali e percorsi naturalistici di grande importanza. L'ambiente circostante sembra offrire un mix equilibrato tra storia, cultura, e bellezze naturali, creando un luogo ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella campagna toscana.
*Esclusiva di vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nell'immediate vicinanze*
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI129-2210-130172 - 30/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
667 m²
locali
5+ (11 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
1° piano
Posti Auto
12 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 990.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G158.73 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.771 al mese

€ 297.000 (30%)

€ 693.000 (70%)

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