Villa unifamiliare via Belvedere 2, Galliate Lombardo

Galliate LombardoVia Belvedere
€ 3.100.000
5+ locali
890 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

riferimento: CS_Daverio

Splendida villa con vista

Deus Ex Casa in co agency con Abitare investire e con Immobiliare Fassi propone in vendita a breve distanza dalla sponda lombarda del Lago Varese, questa straordinaria villa immersa in un paesaggio mozzafiato di circa 20.000 mq. E’ stata progettata negli anni Sessanta dal prestigioso studio di architettura BBPR, autori anche della celebre Torre Velasca a Milano. Oltre alla villa di 750 mq distribuiti su tre livelli vi è una depandance di mq. 140.
Caratteristiche principali:
•4 camere da letto e 5 bagni nella villa principale
•Dépendance con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 1 bagno
•Ampio parco di due ettari con giardino curato e bosco secolare
•Vetrate panoramiche e terrazza con vista sul Lago di Varese e Monte Rosa
•Spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa
•Studio/atelier, sala TV, sala fitness, lavanderia
•Garage per 3 auto, cantine, legnaia, box esterno
•Privacy assoluta grazie alla posizione non visibile dalla strada
•Vicinanza all'Autostrada dei laghi e a 25 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa
•Prossimità a campi da golf e maneggi
Posizione strategica: Situata a Galliate Lombardo, a pochi minuti dalla città di Varese, la villa garantisce un'assoluta privacy e tranquillità grazie al parco e alla strada privata di 450 metri. La sua posizione strategica offre comodità di accesso all'Autostrada dei laghi, prossimità all'aeroporto di Milano Malpensa e facilità di raggiungimento di campi da golf e maneggi.
Attività ricettive nelle vicinanze: Gli amanti della natura e degli sport troveranno soddisfazione nel trekking e nella mountain bike lungo la pista ciclabile che circonda il Lago di Varese. Il lago è famoso per i mondiali di canottaggio e offre servizi di volo a vela. Per gli appassionati degli sport invernali, le rinomate stazioni sciistiche di St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno sono facilmente raggiungibili.
Questa villa rappresenta un connubio perfetto tra design unico, privacy totale e una posizione panoramica da sogno.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
890 m² | commerciale 2.912 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
750,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
20.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.000,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²
Costi
prezzo
€ 3.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.172 al mese

€ 930.000 (30%)

€ 2.170.000 (70%)

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