Ufficio - Studio in Affitto

MORENA- VIA ANAGNINA 367, angolo via Callicatre - Affittasi Locale Commerciale C/1 di 250 mq su Via Anagnina 367, posto al piano terra rialzato di un edificio di nuova costruzione.
Il locale è adattabile a qualsiasi esigenza commerciale e di ufficio con possibilità di realizzo di vari servizi igienici anche per portatori di handicap, locali tecnici, creare zone aperte solo al pubblico e zone solo per ufficio, è dotato di un impianto Fotovoltaico di 6 Kw di potenza, ad uso esclusivo e di nuova realizzazione. L'utenza acqua è separata rispetto al condominio.
Ampie vetrine su strada, doppia entrata carrabile e doppio ingresso pedonale, ampia zona esterna ad uso esclusivo come parcheggio, 4 posti auto interrati per i dipendenti ed un piccolo magazzino
La documentazione urbanistica e catastale è regolare, affittabile da subito e SCIA commerciale senza problemi.
Il fabbricato è cablato con nuova fibra ottica appena posata dalla Telecom, è presente l'impianto di Videosorveglianza esterno e la predisposizione per l'insegna su strada.
La garanzia del contratto richiesta è fidejussione bancaria, no canoni di locazione anticipati a deposito.
Il canone di locazione mensile è di € 4'000, escluse spese condominiali.
Per appuntamenti ed informazioni contattare il 0686398345.