Palazzo - Edificio in Vendita

GenovaPrincipeVia Balbi
  • € 1.050.000
  • 5+
  • 1.000
  • 3+
  • 5
Descrizione

CENTRALISSIMO EDIFICIO ADIACENZE PORTO ANTICO

Centralissimo, in miglior posizione,
proponiamo intero edificio indipendente, situato nelle immediate adiacente di via Balbi, Stazione ferroviaria Genova Principe, a pochi passi dalla Stazione Marittima, Porto Antico, Acquario e Facoltà universitarie.
Trattasi di intero stabile, con ascensore, avente accesso indipendente, carrabile al limitare tra centro storico e via Balbi, distribuito su 5 piani tre prospetti liberi, indipendenti, con vista aperta da tutti i piani e gradevolissimi scorci mare e porto.
Intero edificio (ex Hotel) subito commutabile in abitativo ove è possibile ricavare fino a 13 appartamenti con estrema facilità.
Libero da vincoli urbanistici è immediatamente disponibile, cantierabile da subito, ideale per realizzazione appartamenti, studentato, rsa o operazione turistica mista.
Di seguito in inserzione alcune soluzioni di frazionamento elaborate da studio di architettura.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
12 - EDIFICIO - 16/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
1.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
5°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
10 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.050.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.939 al mese

    € 315.000 (30%)

    € 735.000 (70%)

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