Quadrilocale viale Guglielmo Marconi, 11, Centro, Castiglione d'Orcia

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI), alla quota di 540 m s.l.m., vendesi appartamento piano terra con giardino in fabbricato condominiale senza ascensore. Affacci sul verde e sulla Rocca. L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 146 mq, dispone di balcone, giardino (mq 50 circa), autorimessa e cantina. Affaccio prevalente nella direzione nord/sud. L'appartamento (mq 121 circa) dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura (e possibilità di uscire in giardino), camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone (di circa mq 4) e camera singola (o studio), bagno principale con vasca e bagno di servizio con lavatrice. Al piano seminterrato dispone di un'autorimessa (di circa mq 17) e cantina sul retro (di circa mq 22). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta per lo più in graniglia di marmo. Facile possibilità di parcheggio. Richiesta Euro 155.000 trattabili includendo l'arredamento presente. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP744.