Villa a schiera via Lecce, Torre Dell'orso, Melendugno

MelendugnoVia Lecce
  • € 240.000
  • 5+
  • 160
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa con giardino in Torre dell'Orso

Bellissima villetta a schiera in vendita esclusiva a Torre dell'Orso, località Marina Salentina, sulla splendida Riviera Adriatica pugliese a soli 27 km da Lecce. Questa villetta si trova in una posizione eccellente, in una zona tranquilla e rilassante, lontana dal caos del centro.

L'immobile si sviluppa su un piano terra ed è composto da un ampio ingresso-soggiorno con vetrate e porte finestre che si affacciano su un porticato antistante e un giardino con aiuole di piante mediterranee e zone ombrose. La villetta ha doppia esposizione e tre lati liberi, due ingressi e due verande sul fronte e sul retro.

La casa ha una superficie commerciale di 165 mq ed è composta da quattro camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile e un ripostiglio. Le stanze sono molto luminose e aerate naturalmente, con spazi esterni e un'area solare libera. Inoltre, la villetta è dotata scoperto antistante e retrostante esclusivi, e di un bagno e una doccia esterni.

La villetta doppia è stata ottenuta unificando 2 unità abitative del complesso residenziale di cui fa parte e si trova a capo della schiera di villette, con due ingressi indipendenti. La zona è esclusivamente pedonale raggiunge le villette da via Lecce con piccole viuzze traverse e passetti fino a giungere in un parco comunale piantumato con larici.

La posizione è ottima, a soli 13 minuti a piedi dal mare cristallino di Torre dell'Orso, e a pochi km. dalla marina di San Foca, una graziosa località balneare con la bellezza della scogliera e dieci piscine naturali più belle del mondo, tra cui la famosa Grotta della Poesia e gli scavi archeologici di Roca.

Questa proprietà è perfetta per una vacanza rilassante e per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una zona turistica in forte crescita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita con i nostri agenti immobiliari di DAMA immobiliare 3299224432
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V1963 - 24/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 240.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1996
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
AAAplanimetria catastale Passetto della Bilancia 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 672 al mese

    € 72.000 (30%)

    € 168.000 (70%)

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