Villa unifamiliare via dora baltea 50, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

ArdeaTor San Lorenzo - Nuova CaliforniaVia dora baltea
  • € 329.000
    € 349.000(-5,7%)
  • 5+
  • 335
  • 2
  • No
Descrizione
Nuova California.
Villa Unifamiliare su un lotto di 1.500mq.
La villa, posizionata nel punto più alto e panoramico di Nuova California, si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali, una cameretta, bagno e terrazzo al piano primo.
Completano la proprietà un ampio box auto, una sala biliardo, zona barbecue per godere al meglio le serate estive in compagnia di famigliari e amici. Possibilità di realizzare una piscina nel giardino.
L'immobile è stato oggetto di super bonus 110% ed è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico 9kw, impianto termico solare, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e inferriate.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/91010303 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa TSL immobiliare SRLS
Ardea Viale San Lorenzo 13 (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60830843 - 15/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
335 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 329.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
69.19kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A45.58 kWh/m² anno
Planimetria
plnm piano terra
plnm primo piano
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