Ufficio - Studio in Vendita

Zona San Salvario
A 400 metri dalla fermata della metropolitana e dalla stazione di Torino Porta Nuova.
Stabile d’Epoca di metà ottocento in buone condizioni generali.
Locale commerciale bilivelli angolare totalmente ristrutturato.
8 vetrine su strada tutte con serrande elettriche.
Sono presenti 2 ingressi su strada, di cui uno per disabili, più due ingressi condominiali con porte blindate.
Impianto elettrico settorizzato.
Filodiffusione in tutto il locale.
Impianto con pompa di calore/aria condizionata a muro, gestibile anche con temperature differenti per ogni ambiente.
E’ presente un impianto di videosorveglianza sia interno che esterno.
Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
Tutti gli impianti sono certificati.
Pavimentazione omogenea in cemento lisciato.
E’ presente un bagno al piano terreno.
Presenti canne fumarie attive.
Al piano sotterraneo c’e’ il vespaio, tutte le pareti hanno un’intercapedine ed è presente un impianto per il ricircolo dell’aria che evita ogni problema di umidità.

Mq totali 230 circa.
Piano terra mq 130 circa – 3 ampie sale, studio e bagno.
Piano sotterraneo mq 100 circa – 4 sale.

Classe energetica: D
Categoria catastale: C/1
Anno di costruzione: 1860
Piani stabile: 5 con ascensore
Riscaldamento autonomo

Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale