Villa unifamiliare via Mariano Rosati 5, Trecallo, Como

Lo Studio Barone propone in vendita villetta a schiera di testa in contesto residenziale riservato e tranquillo a bassa densità abitativa, con ampio giardino sviluppato sui tre lati del fabbricato (il quanto confinante con altra unità abitativa). L'immobile si articola in 3 piani, due fuori terra (piano terra e primo) e uno interrato.
Il piano terra corrisponde con la zona giorno ed è composto da ampio soggiorno dal quale si accede direttamente dal portoncino di ingresso della villetta e dal quale è possibile accedere al giardino esterno sul retro tramite un'ampia portafinestra situata sul lato opposto dell'ingresso. A seguire il locale studio, il locale bagno e la cucina comunicante con il giardino tramite portafinestra.
I vari piani dell'abitazione sono resi comunicanti da scala interna che collega il piano interrato al piano terra e primo.
Al piano primo è situata la zona notte con tre camere da letto, una delle quali con bagno interno e balcone, un secondo locale bagno a servizio delle altre camere e un piccolo vano ripostiglio.
Al piano interrato accessibile da scala interna troviamo il locale lavanderia nel quale è installata anche la caldaia che contribuisce al riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria, un locale sgombero, un ripostiglio e l'autorimessa doppia, quest'ultima accessibile anche dall'esterno tramite rampa carraia e comodo basculante sezionale automatizzato.
L'accesso e la fruibilità all'interno dell'abitazione è consentita anche a soggetti disabili grazie all'installazione del servo scala che permette alle persone con problemi di deambulazione di spostarsi tra i vari piani dell'abitazione senza disagi. Inoltre nel servizio igienico al piano primo sono stati eseguiti recenti lavori di abbattimento delle barriere architettoniche con installazione di box doccia con piatto a filo pavimento e seggiolino reclinabile.
I serramenti esterni e le persiane sono in legno tinta noce con zanzariere integrate, ad eccezione dei locali soggiorno e cucina nei quali sono state installate delle persiane blindate in alluminio tinta noce e sistemi di anti effrazione in tutte le aperture esterne accessibili dal giardino esterno. L'immobile è dotato di sistema di impianto anti intrusione.