Villa unifamiliare via Monte Ladu, Porto Rotondo, Olbia

Il mare è come la musica: ti spiega un emozione. L'amore non è tutto, ma è la roccia su cui si erge tutto il resto. - N. Roberts
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Stai cercando il luogo unico e speciale in cui ritrovare il tuo appagamento quotidiano?
Dall'unione tra la roccia e il mare, nasce la Tenuta San Giovanni
Un connubio di pace, ordine, natura autentica e natura incontaminata... a soli 10 minuti da porti e aeroporti internazionali di Olbia (isola della Sardegna, Italia).
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Tra quasi diecimila metri di giardino, oltre duecento metri quadri di casa, una splendida piscina bio design e una dependance a servizio degli ospiti o della servitù, non puoi che scoprire l'infinito.
La proprietà nasce come omaggio architettonico alle antiche case rurali del Nord Sardegna chiamate "stazzi" e, dopo un'accurata e sapiente progettazione, si presenta oggi affascinante e funzionale.
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Dal vialetto percorriamo con l'auto il ciottolato granitico, lineare ed elegante, che ci conduce all'ampio spazio esterno della Villa: il design moderno regala alla zona giorno la vista sulla collina e sul golfo di Cugnana. La cucina prolunga e chiude la zona living con una comoda apertura sul retro. Il pavimento in GRES ci regala l'atmosfera di freschezza e colori tenui che suonano in tutta la casa una sinfonia nature chic, grazie alle travi a vista sui soffitti.
La zona notte ci accoglie in doppia battuta: un primo corridoio ci conduce a due comode camere e un primo bagno. Un secondo corridoio ci conduce alle due camere padronali dotate di bagno.Tutti gli ambienti sono luminosi e dotati di efficienti infissi in alluminio.
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Percorrendo il giardino, gli arbusti ci guidano verso la piscina riscaldabile Bio-design, dotata di fondo ad altezza crescente, realizzata interamente in sabbia con resina a effetto 100% naturale.
A proposito di piscina... l'acqua non manca mai, grazie al generoso pozzo a 180 metri e la riserva idrica di 12mila litri che, insieme alle fosse biologiche, garantiscono igiene e pulizia.
Le utenze di ritiro rifiuti sono ben organizzate, insieme con i servizi dei trasporti pubblici e scuolabus nelle vicinanze.
Completa la nostra Tenuta, una dependance totalmente indipendente a uso civile abitazione dotata di ampia zona giorno, camera da letto con doppio infisso, ampio bagno in cera sarda, delizioso patio esterno e giardino.
Intorno a noi, 250 ulivi in produzione ci garantiscono olio di proprietà e natura incontaminata, insieme con la distesa di mirti, corbezzoli e querce da sughero.
La sicurezza è garantita h24, grazie al sistema di allarme con videosorveglianza e intervento su allarme.
La Villa offre un'altissima prestazione energetica classe A4 insieme all'annesso dependance di classe energetica B.
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Nelle immediate vicinanze, troviamo altre ville padronali rurali, dove lo stile di vita sposa l'amore per la terra.
A partire da 10 minuti di macchina, cominciano le incontaminate spiagge della costa smeralda, i servizi della città di Olbia, tutte le comodità di porti e aeroporti.
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Perché valutiamo di acquistare qui e ora? Ci sono infiniti motivi. Eccone alcuni:
#1 - POSIZIONE STRATEGICA E SERVITA
#2 - QUALITA' DELLA VITA
#3 - FUTURO INVESTIMENTO
La Tenuta San Giovanni e' l ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dela Stagione oppure ci concede un income di circa 70 mila euro annui dalle locazioni brevi. I clienti provengono dai portali di affitti brevi e le recensioni sulla Villa sono altissime. Potremo godere quindi del lusso insieme alla natura autentica e a bassi costi di gestione.