Locale commerciale in Vendita

GenovaSampierdarenaVia G. B. Monti
  • € 149.000
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  • 1
  • T
Descrizione

Locale Commerciale in vendita a Genova, Sampierdarena

Proponiamo in vendita, in posizione super strategica, a due passi da Via Cantore, Piazza Montano e Via Rolando, locale commerciale completamente ristrutturato in ogni sua parte. Internamente si divide in area vendita, area preparazione con canna fumaria nuova e dove è possibile installare un forno a legna, due laboratori, un magazzino/area per cella frigorifera, spogliatoio, dispensa, bagno con antibagno e a completare la proprietà un cortile interno al quale si accede direttamente dal locale. Il negozio dispone di due accessi, uno da Via G: B: Monti 12 R e l'altro dal vano scale del civico 2 della stessa via. Infine le saracinesche delle due vetrine sono elettriche, l'impianto elettrico è da 50 kw e all'interno vi sono le telecamere.

La proprietà valuta anche la formula del RENT TO BUY come modalità d'acquisto, dando una caparra iniziale.

Attualmente il locale è adibito a pizzeria ma si presta per diversi tipi di attività!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
33421006-100 - 03/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
2 vetrine su strada, 4 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Cablato
Pavimento flottante
Vigilanza CCTV
Canna fumaria
Esposizione nord-est
Costi
prezzo
€ 149.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
Efficienza energetica
G93.43 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 34
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