Villa unifamiliare via Enrico De Nicola 1, Varano Borghi

Varano BorghiVia Enrico De Nicola
  • € 330.000
  • 4
  • 192
  • 2
Descrizione
La tua Casa del Cuore"

Ci troviamo nella splendida cornice del Lago di Comabbio, a due passi dal Parco Berrini e dal suggestivo percorso ciclo pedonale.

In posizione soleggiata, all'interno di un’oasi ricca di tranquillità e natura incontaminata è ubicata questa villa singola con terreno di 1340 mq.

La costruzione è stata edificata negli anni’70. Il rivestimento delle pareti esterne è costituito dal caratteristico mattone tipo “paramano” faccia a vista.
Gli interni presentano una buona distribuzione degli spazi.
L'aforisma “Less is more”, ben si sposa con questi ambienti dal gusto semplice ma funzionale attorno ai quali ruota una natura vertiginosa e colorata.
La comodità di una abitazione distribuita completamente al piano terreno rappresenta il valore aggiunto della nostra proposta.
La cucina abitabile dialoga con il luminoso soggiorno attraverso un gioco di luci e scorci panoramici; la camera matrimoniale e le due camere singole, insieme ad un ampio bagno, completano il piano.
Gli interni sono impreziositi da superfici decorate con la tecnica del trompe-l'oeil, realizzati da sapienti mani esperte.
L'ampio terrazzo coperto, che circonda l’abitazione su due lati, crea angoli freschi, sobri e riposanti, dagli scorci panoramici "suggestivi" in ogni stagione dell'anno.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, è composto dai vani accessori quali: la taverna, la lavanderia, la cantina e il box doppio.
Ottimo lo stato di manutenzione della villa.
Il fiore all’occhiello della proprietà è costituito dal Paesaggio circostante. Una sinfonia di note colorate e profumi fragranti si dischiude dal giardino, dove si incontrano piacere e riposo della mente e del corpo in un dipinto "acquerellato".
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107697415 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
192 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Cantina
Costi
prezzo
€ 330.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 924 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

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