Attico piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
  • € 480.000
  • 4
  • 161
  • 2
  • 5
Descrizione

ATTICO CON TRE CAMERE

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA933-A13 – Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di cinque piani, costituito da due corpi, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, privi dell’utenza del gas e dotati di moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un box auto, una cantina ed un posto auto di proprietà. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. Le immagini interne degli alloggi, sono relative a precedenti realizzazioni.
Alloggio A13: disposto al piano quinto ed ultimo con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, meravigliosa vetrata larga 3.3 metri rivolta al terrazzo/loggia di 36mq, disimpegno arredabile attrezzato con ripostiglio, due ampi bagni finestrati e tre camere rivolte sui rispettivi terrazzi. Al piano terra posto auto privato e VOLENDO cantina e garage.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GRA933-A13 - 25/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
161 m² | commerciale 162 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 480.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
GR-SF10- APP.10-A13 5° piano-Var. DEFINITIVA DEL 3
GR-SF10- APP.10-A13 5° piano-Var. DEFINITIVA DEL 3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.343 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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