Locale commerciale in Vendita

€ 149.000
1
144 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 18/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-107700333

OTTIMO INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE

Nel centro Commerciale di Mozzo Gran Mercato dei Colli, proponiamo in vendita muri negozio di 102 mq di superficie coperta, più area esterna di proprietà di 42 mq. Il negozio ha 4 vetrine con 2 ingressi, uno principale dalla galleria posizionato all'ingresso del supermercato Carrefour pertanto di forte passaggio, ed il secondo che da sull'esterno per accedere all'area di proprietà di fronte alla strada statale Villa d'Almè/Dalmine. Completa il negozio antibagno e bagno.
Il negozio è occupato da una avviata attività di Profumeria, articoli regalo e preziosi che rimarrà come inquilino garantendo una resa annua a titolo di canone di € 12.000. L'INVESTIMENTO HA UNA RESA DI OLTRE IL 9% ANNUI.

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Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
144 m²
Locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
1
Vetrine
2 vetrine su strada, 4 m lineari
Ultima attività svolta
Negozio di profumi e cosmetica
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Impianto di allarme
  • Posizione ad angolo
  • Saracinesche automatiche
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
1.035 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 450/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

282 kWh/m² annoC

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