Trilocale via Giovanni Amendola 15, Macherio

*Elegante Trilocale in Villa con Taverna e Giardino a Macherio

Situato nella rinomata località di Macherio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, inserito all'interno di una villa trifamiliare, caratterizzata da una posizione tranquilla e residenziale, circondata da altre ville.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 96 mq al piano terra
Piano Terra: Ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista (con possibilità di renderla separata e abitabile), disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, lavanderia/ripostiglio
Scala Esterna: Conduce alla Taverna open space di 42 mq, collegata al box singolo di 16 mq con basculante motorizzata con doppio radiocomando (apribile anche da smartphone con kit apposito).
Giardino Privato: 150 mq circa, affianca l'abitazione su due lati.
Loggia: Splendida loggia di 15 mq per pranzi e cene all'aperto nelle serate estive
Parcheggio: Box singolo di 16 metri quadri con ulteriore spazio per parcheggiare bici e/o motociclette.
Posto Coperto: All'interno del cancello elettrico, per un'ulteriore autovettura.

Caratteristiche Tecniche e Rifiniture:
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta le seguenti caratteristiche di alta qualità:

Persiane blindate in acciaio
Infissi in doppio vetro classe A made in Italy (Fapes) con gas argon al 100%
Caldaia a condensazione nuova, Vaillant classe A nuova generazione
Pompa di calore Classe Gree A++ inverter trial split (camera matrimoniale, camera, soggiorno) 21000 BTU in raffreddamento
Termosifoni e termoarredi in acciaio, con valvole termostatiche e testine wifi, smart integrabile con Alexa, Google Home ed Apple Home Kit
Termostato smart wifi, con funzioni intelligenti e app dedicata per il controllo remoto anche fuori casa dell'impianto di riscaldamento
Illuminazione totale a LED a basso consumo
Cappotto interno isolante sulla parete nord della camera matrimoniale
Cappotto interno sulle pareti divisorie con altra unità immobiliare termo-acustica
Parquet prefinito in rovere
Porte interne Made in Italy (Effebiquattro)
Impianto satellitare con parabola (tivùsat)
Opzioni Aggiuntive:
La soluzione include un giardino privato che affianca l'abitazione su due lati, con una suggestiva loggia di 15 mq per godersi pranzi e scene all'aperto nelle serate estive. La possibilità di acquistare l'arredo, tutto made in Italy, è prevista previo accordo. Possibilità di acquisto Box Pertinenziale ad Euro 15.000.

Prezzo e Contatti:
Il prezzo di vendita riflette la qualità e le caratteristiche di questa residenza unica. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci ai seguenti numeri 039 2324429 o 338 6692752.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento semindipendente con giardino a Macherio, un connubio perfetto di comfort, tecnologia e stile italiano. Iscriviti alle Priority List per vedere gli immobili prima di tutti.