Villa unifamiliare via Tolmino, Centro, Valtopina

ValtopinaVia Tolmino
  • € 348.000
    € 380.000(-8,4%)
  • 5+
  • 245
  • 3
  • No
Descrizione

Villa singola con vista sulla valle e il castello medievale

A soli 5 km dal comune di Valtopina, la villa di circa 245 mq si trova in un contesto paesaggistico unico con una vista bellissima sulla valle e su un castello medievale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e stufa, una cucina dalla quale si accede al garage, una camera e un bagno. Al piano primo ci sono un’ampia camera matrimoniale con bagno, camino e balcone, due camere e un bagno. Completano la proprietà un terreno di ca. 4600 con alberi da frutto, piscina e cancello automatico. La villa è circondata dalla splendida campagna umbra, caratterizzata da colline, boschi e campi coltivati che assume colori diversi in base alle stagioni. E’ un luogo ideale per gli amanti della natura e per chi desidera fare escursioni o passeggiate panoramiche.
La villa si raggiunge dopo aver percorso ca. 10 minuti di macchina dalla Valtopina conosciuta come la “Città del Tartufo” per la sua produzione di tartufi pregiati. Ogni anno a Novembre, si tiene la Fiera Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato di Valtopina, dove è possibile acquistare e assaggiare questa prelibatezza. Lo snodo ferroviario principale più vicino con i treni per Roma e Firenze si trova a Foligno e dista soli 20 km mentre l’Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" si trova a 40 km circa.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02THQ7 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
245 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 348.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
195kWh/m² anno
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Valtopina Elab
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 974 al mese

    € 104.400 (30%)

    € 243.600 (70%)

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