Villa unifamiliare via Pezzarara, Sommacampagna

SommacampagnaVia Pezzarara
  • € 610.000
  • 4
  • 456
  • 2
  • No
Descrizione

Casa da ristrutturare nel verde di Sommacampagna

Vogliamo darvi la possibilità di creare la casa dei vostri sogni, questa proprietà offre ampi spazi interni con un grande giardino e la possibilità di modellare ogni angolo per creare un'atmosfera conviviale che renderà ogni momento con amici e familiari un'esperienza indimenticabile. Le renderizzazioni che vi mostriamo rappresentano un potenziale progetto non ancora depositato che prevede un piano terra di 204mq circa, piano primo di 63 mq circa ed un piano seminterrato di 83mq circa più gli esterni.
Potrete godere della tranquillità e del piacere di vivere in un zona che offre pace e serenità.
L'ampio giardino di 4100 mq ti permetterà di organizzare momenti all'aperto, i grandi spazi sono un vero punto di forza di questa villa. Potrai sorseggiare un caffè al mattino, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti all'ombra del portico. Saranno gli spazi perfetti per creare ricordi speciali e trascorrere piacevoli momenti insieme.
All'interno della villa, avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina una cucina moderna e accogliente, un'ampia zona living dove poter riunire tutti per guardare un film o una sala da pranzo ideale per pranzi e cene in compagnia.
Potrai creare l'atmosfera che preferisci grazie alla possibilità di ristrutturazione della villa.
Nell'interrato, potrai dedicare uno spazio alla tua zona spa privata piuttosto che ad una palestra. Immagina di rilassarti in una sauna dopo una lunga giornata o di concederti massaggi rigeneranti.
Sommacampagna si trova all’estremo est della campagna veronese, a ridosso delle colline moreniche del Lago di Garda. Il clima, proprio per la vicinanza del Lago di Garda, è dolce e rende ricca la produzione di vino e pesche. La casa si trova a soli 5 minuti a piedi dal meraviglioso Golf Club e 3.8 km. da Verona. Il territorio è
interessato da parecchie infrastrutture: le autostrade “Serenissima” e “Brennero. Si trova in una posizione strategica anche per raggiungere altri luoghi e località di interesse fra le più visitate del Veneto. 18 km dal Lago di Garda, dista solo 7 km dall'aeroporto internazionale Valerio Catullo e 17 km dal Parco Natura Viva.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Engel & Völkers ID : W-02RXOY - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
456 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 610.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
286.82kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G296.82 kWh/m² anno
Planimetria
P.-1
P.1
PT.
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.707 al mese

    € 183.000 (30%)

    € 427.000 (70%)

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