Rustico via Alberobello, Putignano

PutignanoVia Alberobello
  • € 5.500.000
  • 5+
  • 945
  • 3+
  • No
Descrizione

Suggestiva tenuta a Putignano

La Puglia fortificata è storiografia architettonica, la “masseria” rappresenta una edilizia rurale unica al mondo emblema della civiltà contadina. La storia di questa proprietà è molto affascinante, e siamo fortunati di potere ammirare ancora oggi particolari architettonici e preziosi dettagli come cristallizzati identici all'epoca dell'edificazione. Tenuta in vita silenziosamente e faticosamente questa proprietà carica di storia, prende nuova vita quando sul finire del secolo scorso fu acquistata dagli attuali proprietari, il fabbricato è pronto a rinascere. La proprietà si sviluppa su circa 30.000mq, al suo interno comprende la “vecchia masseria” ed una nuova dimora che ben dialoga con la prima per un totale di circa 1000 mq una grande piscina a sfioro in pietra con acqua salata si colloca tra le due strutture. La proprietà può essere fruibile sia per una destinazione turistica alberghiera sia come esclusiva residenza in puglia.
La vecchia masseria, sottoposta ad un prezioso recupero conservativo concluso nel 2018, ha forme lineari e massicce, con una architettura imponente, ed una sagoma compatta racchiusa tra cielo e terreno atta a sopportare i venti e il passaggio del tempo. Il primo nucleo insediativo risale al 1600 rendendo la masseria ben lontana dalle simmetrie e dai preziosismi delle ville-masserie di epoca successiva.
La masseria attualmente si presenta come una dimora di raffinata eleganza immersa nella natura silenziosa a pochi minuti dal mare a dai principali luoghi di interesse della murgia dei trulli, della valle d'Itria e dell'alto Salento. La masseria si sviluppa su due superfici ed è costituita da un ampio salone con camino, uno studio, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro suite di cui una con mini piscina, e 4 bagni. Tutti gli ambienti si affacciano su una tipica corte che vanta ampi spazi ed una originale pavimentazione dell'epoca.
La villa moderna è di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli in una struttura con ampie vetrate. Al primo piano una ampia sala/ufficio con cucina e bagno, al secondo troviamo un open space con la Cucina, luminosissima, sala da pranzo e ampia vista sul giardino, due camere da letto con il guardaroba e il bagno. Collegata da enormi terrazzi antistanti e retrostanti la struttura e prospicenti sul giardino, nelle vicinanze troviamo ancora un vano lavanderia/bagno.
Le due strutture e la piscina, sono immerse in un grande giardino contenuto da ampi e vari terrazzamenti fatti da muretti a secco tipici del territorio. Caratterizzano la proprietà vecchie querce lecci e roverelle nonché numerosissime piante di ulivo che disseminate nel territorio tra le terrazze rendono visioni uniche.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9574 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
945 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 14 altri), 3+ bagni, cucina a vista
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 5.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4, edificio energia quasi zero
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