Villa unifamiliare via Novara, Gerlotto, Castelletto Monferrato

In una zona residenziale accogliente e curata di Castelletto Monferrato, sorge questa splendida villa curata in ogni dettaglio. L'accesso, attraverso una strada privata condivisa con una vicina dimora, introduce a un mondo di eleganza e comfort. Al varcare la soglia, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, con una zona pranzo raffinata che si apre su una cucina abitabile. Il piano terra si completa con un bagno e un disimpegno. Una pregiata scala in legno e luserna conduce al piano superiore, dove tre camere da letto offrono spazi luminosi e accoglienti. Il bagno completa questa zona, mentre un terrazzo, accessibile da una delle camere, regala momenti di relax all'aria aperta. Il piano seminterrato presenta un locale ad uso sgombero, una lavanderia, un locale tecnico che testimonia l'attenzione ai particolari e l'accesso al doppio garage. Oltre alla bellezza degli spazi perfettamente distribuiti, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche di sicurezza e tecnologia avanzata. Persiane blindate e zanzariere nuove, sistema di allarme completo di telecamere con registrazione, blindata su misura offrono una protezione totale. Il comfort è garantito anche dal pavimento in legno tek navale spazzolato che dona calore e raffinatezza a ogni ambiente. L'attenzione all'isolamento termico è evidente nell'insuflaggio dei muri perimetrali e nell'isolamento sottotetto. Serramenti con triplo vetro, porta blindata e portoni del garage coibentati contribuiscono al giusto isolamento termico. La caldaia a condensazione a basso consumo è un ulteriore passo verso l'efficienza energetica. Il giardino, un'oasi verde di 500 mq circa, è arricchito da un pozzo e un sistema di irrigazione automatizzato con cisterna di accumulo. Il rifacimento completo del giardino nel 2022, la piantumazione di siepi e piante, e l'aiuto prezioso di un robot per il taglio dell'erba testimoniano la cura dedicata agli spazi esterni. Il doppio garage si affaccia su un cortile di 50 mq, mentre un porticato di 40 mq offre uno spazio coperto ideale per momenti conviviali all'aperto. Gli interni, curati nei minimi dettagli, vantano un sistema di climatizzazione canalizzato e un impianto di riscaldamento con termostati su ogni piano. La cucina su misura e l'arredamento di fascia alta conferiscono un tocco di esclusività agli spazi abitativi, mentre gli esterni, con i loro porticati e cortili, offrono un connubio armonioso tra comfort e natura.