Villa unifamiliare via Alcide De Gasperi 19, Scarperia, Scarperia e San Piero

A Scarperia, in Via Alcide de Gasperi 19, proponiamo una magnifica villa indipendente dal gran carattere, abbracciata da un giardino che la circonda su tutti e quattro i lati.
Situata in una tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da villette indipendenti, gode di una posizione centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi in soli 5 minuti.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno parzialmente seminterrato, con una superficie complessiva di circa 305 mq, oltre a un giardino di 800 mq.
Dei 305 mq totali, 167 sono dedicati alla residenza principale, 37,50 alla mansarda abitabile mentre il restante centinaio è occupato dalla spaziosa taverna, anch'essa abitabile.
I 167 mq dell'abitazione si sviluppano interamente al piano terra, con l'ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo una luminosissima area living dominata da un imponente camino.
Il doppio soggiorno di oltre 50 mq, la zona pranzo e la cucina in muratura si dispongono attorno al camino in un elegante susseguirsi sia in senso orario che antiorario. Il pavimento in cotto, perfettamente mantenuto, copre l'intero ambiente. Dal tinello, attraverso una pergola pavimentata, si accede al suggestivo giardino posteriore.
A sinistra dell'ingresso troviamo il disimpegno che conduce alla zona notte, completamente rivestita in parquet di massello molto ben conservato; sono presenti due camere doppie (11 e 12,80 mq), una camera matrimoniale di oltre 15 mq , un bagno di 6 mq oltre a una spaziosa camera padronale di 17,70 mq con bagno privato. In cucina e in corridoio troviamo anche due comodi ripostigli.
Tornati di nuovo all'ingresso, una rampa di scale conduce alla mansarda, luminosissima e abitabile. Qui troviamo un salottino che tramite porta finestra conduce a una terrazza di 15,40 mq, una camera e bagno.
Dalla terrazza si accede a un ulteriore vano uso studio, per una superficie complessiva della mansarda di circa 37 mq.
Dallo studio si accede poi al sottotetto, ampissimo, adatto a stipare di tutto e di più.
L'accesso alla villa avviene sia attraverso un cancellino pedonale che tramite un cancello carrabile, con una rampa che conduce al garage e alla spaziosa taverna di circa 100 mq, anch'essa affacciata sul giardino.
Si tratta di una casa davvero elegante, luminosa e ottimamente distribuita, e si presenta come la soluzione ideale per famiglie numerose, offrendo nella mansarda un tocco di indipendenza ideale per figli adulti, altri membri della famiglia o ospiti.

Categoria catastale A/7, Rendita € 1.146,53.