Trilocale via Amendola 2, Centro, Sirmione

SirmioneVia Amendola
  • € 495.000
  • 3
  • 83
  • 2
  • T
Descrizione

Nuova costruzione a 100 metri dalla spiaggia Brema

Situato in signorile complesso a pochi passi dalla spiaggia Brema proponiamo nuova realizzazione di elegante e moderno residence di 6 prestigiose unità abitative con Piscina.
La Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura.

Allinterno di questa splendida Residenza disponibile soluzione abitativa posta al piano terra con bellissimi ed ampi spazi esterni vivibili e giardino privato, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio attraverso lampia vetrata sul portico e sul giardino di proprietà, disimpegno e bagno di servizio, nella zona notte troviamo la camera padronale, secondo bagno e seconda camera da letto con accesso al giardino.
Completa la soluzione ampio garage con cantina di 31,90 mq.

impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire unesclusività che possa assicurare linvestimento ed il valore degli immobili nel tempo. Assistenza pre e post vendita e possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e le finiture in base al capitolato di alta qualità così da potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee allavanguardia per garantire il massimo comfort abitativo.
Il prezzo proposto gode dei benefici fiscali attualmente presenti di legge che permettono un credito di imposta 81.600 e che rendono questa soluzione unopportunità imperdibile.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SV0068-02 - 23/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
83 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
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