Trilocale via Nuova, Caselle, Sommacampagna

ZONA - CASELLE: l'appartamento si trova in una delle vie storiche del paese, nelle vicinanze dei principali servizi quali bar e pasticceria, panificio, supermercato, chiesa, scuole, farmacia, lavanderia.
La frazione di Caselle si trova in una posizione strategica in quanto in pochi minuti si raggiungono i centri limitrofi di Lugagnano e Sommacampagna e con la vicina tangenziale si raggiunge brevemente la città di Verona e il Lago di Garda.

IMMOBILE: la proprietà in vendita si trova al secondo ed ultimo piano e fa parte di un complesso di sole due unità abitative completamente ristrutturato nel 2019.
La soluzione si compone di un ampio e luminoso soggiorno di 33 mq con travi a vista, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 14 mq con accesso al balcone ed una camera doppia di 12 mq con accesso ad un secondo balcone.

Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq ed un garage fuori terra con basculante elettrica di 16 mq.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è dotato di pompa di calore e di impianto fotovoltaico da 1 kwh, presenta 3 split per l'aria condizionata (uno in soggiorno e le altre due nelle rispettive camere), riscaldamento a pavimento e cappotto esterno.
Attualmente locato ad € 6.960 annuali con scadenza del contratto prevista ad Agosto 2028.

PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per una per coppia od una famiglia che cerca una soluzione recente e con una classe energetica all'avanguardia.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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