Appartamento via della Libertà 29, Montesano Salentino

Maestoso ed imponente immobile abitativo unico nel suo genere in quanto si estende per metà isolato (non è classificato come Villa in quanto attaccato per n. 1 lato ad altra proprietà) essendo appunto composto da più ingressi pedonali e carrabili su n. 3 vie differenti.
Ubicato in posizione strategica per l'obbligato passaggio e transito da Lecce a S.M di Leuca (a soli 20 km) e Tricase (a soli 5 Km), ha comunque accessi su vie tranquille e residenziali. Indiscutibilmente ed oggettivamente ottimo per qualsiasi tipo di attività di qualsiasi genere e settore (attività commerciali, laboratori, uffici, istituti di credito etc etc) perfetto anche per casa vacanza o B&b in quanto facilmente divisibile in più appartamenti (già in n. 2 in quanto n. 2 bagni) oppure anche ottimo come residenza per chi gradisce vivere in un'ampia dimora principesca.
Realizzato a fine anni 80 e completato agli inizi degli anni 90, consolidato e rinforzato strutturalmente poco dopo è tato rimesso a nuovo, pulito e sistemato in ogni sua parte ad aprile 2024.
Impianti esistenti: idrico/fognario, elettrico, tv, telefono e predisposizione tubazioni e staffe impianto radiante, vi è anche il pozzo artesiano in aggiunta.

La proprietà si sviluppa su una sup. totale del lotto di 1.180 mq come di seguito suddivisa:
P. Seminterrato: 255 mq
P. Rialzato:

---

365 mq
P.terra Garage

---

80 mq
Vano scala

---

20 mq
Lavanderia

---

20 mq
Balconi e portici

---

55 mq
Lastrico solare

---

445 mq
Giardino posteriore 170 mq
Giardino anteriore 460 mq
La struttura è forte, solaio e pareti in perfetto stato, impianti bagni e cucina funzionanti, gli infissi abitativi sono in legno con tapparelle e zanzariere quelli d'accesso a proprietà e garage in ferro. Pavimenti e rivestimenti abitazione in ceramica, pvc in corridoio e salone, esternamente in cemento così come nel seminterrato, nel garage solo cemento. Intonaci esterni sono in buono stato in quanto vecchio e forte graffiato, internamente ancora a stucco lisciato mai tinteggiato. Recinzione in tufo e cemento.
Subito abitabile (al momento è usato nel periodo estivo) non ci sono lavori da effettuare, ci sono dei lavori da effettuare se lo si vuole rimodernare (pavimenti, bagni, infissi e facciata).
Per ulteriori info, documenti, foto ed eventuali visite dopo i dovuti accordi Geom. Giannelli Giacinto.