Appartamento via di Balbano, 1930, Balbano, Lucca

NOSTRA ESCLUSIVA - Immerso nel verde delle colline lucchesi proponiamo in vendita luminoso immobile di generose dimensioni. Disposto su 2 livelli, al piano terra presenta acceso in 2 ampi vani ad uso magazzino che sono accessibili sia direttamente dalla strada che dal portone condominiale. Tramite una elegante scala interna accediamo poi al primo piano, sul quale si sviluppa l'intero appartamento, dal luminoso salone. Da qui un corridoio ci porta poi alla zona giorno composta da cucina abitabile e ripostiglio, ed alla zona notte dove troviamo le 3 camere da letto tutte di grandi dimensioni, 2 matrimoniali ed una singola, due delle quali dotate di balcone. Attraversando poi un ulteriore piccolo disimpegno accediamo al bagno con vasca finestrato. Completano la proprietà un pezzo di terreno poco discosto dall'immobile utilizzabile come giardino o area parcheggio e la possibilità di utilizzare la porzione di 1/3 di una soffitta a comune uso ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione interna, presenta infissi in legno in triplo vetro con taglio termico di ultima generazione e caldaia a condensazione. Le finiture sono moderne e si sposano perfettamente con il pavimento in graniglia a trama grossa tipico delle strutture dell'epoca, che si presenta lucido e ben tenuto. Il piano superiore gode anche di accesso indipendente dal vano scale condominiale. Oggetto molto interessante anche per famiglie numerose in considerazione delle grandi dimensioni. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno.