Villa unifamiliare via Cugnia 878, Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

Nel cuore della Versilia affascinante casale in pietra circondato da un terreno di circa 9 mila metri piantumato con olivi secolari.

La proprietà ha origini risalenti al XVIII secolo ed è stata oggetto di un'importante ristrutturazione negli anni novanta con una manutenzione perfetta continua.
Durante l'opera di ristrutturazione sono stati mantenuti gli elementi tipici delle residenze di campagna toscana utilizzando materiali quali cotto, legno e pietra con l'aggiunta di tutti i comfort moderni.
Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico che attraverso un curatissimo vialetto conduce all'abitazione principale.

L'affascinante residenza ha un'ampia metratura (circa 400 mq) e si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, nel seguente modo:
al piano terra troviamo una spaziosa ed accogliente cucina completamente attrezzata collegata ad una zona pranzo, un soggiorno dotato di caminetto, un bagno, uno studio ed un locale adibito a servizio lavanderia. Attraverso un vano scale interno si accede al piano interrato adibito a cantina e dove trova spazio un bagno. Sempre al piano terra, per mezzo di una scala esterna, si accede ad un piccolo appartamento composto da un angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.
Salendo le scale dell'abitazione principale, al primo piano, si accede alla zona notte dove si trovano una camera con bagno privato, una stanza armadi ed un secondo studio.
Al piano superiore sono collocate due ampie camere matrimoniali, un bagno ed un'ulteriore stanza armadi.
Infine, al terzo piano, la soffitta.

A pochi passi dalla residenza principale si sviluppa una seconda abitazione di circa 120 mq, di recente costruzione, ma perfettamente pensata e progettata nello stile tipico versiliese, in armonia con l'immobile principale.
La casa, interamente su un unico piano, è dotata di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al portico. Si aggiunge una stanza adibita a servizio di lavanderia.

A corredo un vasto giardino, una zona parcheggio coperta e ricovero per le attrezzature da giardino. Infine un ripostiglio e un forno a legna.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker**