Villa bifamiliare via Ortolani 15, Vaccheria, Guarene

GuareneVia Ortolani
  • € 525.000
  • 5+
  • 276
  • 3
  • No
Descrizione

LA VILLA INCANTEVOLE

La Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita una Villa bifamiliare a Guarene più precisamente nella Località di Vaccheria.

La soluzione è sita in una delle posizioni più strategiche per raggiungere in pochi minuti il cuore della città di Alba, ma senza rinunciare alla totale tranquillità.

La villa si presenta con un ampio giardino maestoso che abbraccia l’intera proprietà rendendola unica nel suo genere.

La prima proprietà, la più ampia, troviamo un soggiorno luminoso di ampie metrature, tre camere da letto matrimoniali, più un ulteriore camera da letto al momento utilizzata come cabina armadio/stanza degli ospiti e due servizi finestrati.

La seconda soluzione è sita al primo piano ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un comodo accesso tramite porta finestra all’ampia terrazza privata, due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato.

Come pertinenza aggiuntiva si ha un box auto spazioso che permette di parcheggiare al suo interno due auto.

Questa soluzione è ideale per due famiglie o in alternativa per chi desidera avere una dependance da mettere a reddito.

Immobili come questo sono molto ricercati, soprattutto in una zona come questa. Se non vuoi lasciarti scappare questa opportunità contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento al 0173 382010
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107807811 - 31/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
276 m² | commerciale 295 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 525.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planiemtria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.469 al mese

    € 157.500 (30%)

    € 367.500 (70%)

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