vista terrazza
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giardino
giardino
giardino
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ingresso cantina
ingresso cantina
cantina
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cantina
cantina
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terrazza
terrazza
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Terratetto unifamiliare via 24 Maggio 2, Centro, Alessano

AlessanoVia 24 Maggio
€ 58.000
3 locali
80 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/07/2024
Descrizione

riferimento: 425

Cappuccini: immobile con giardino, cantina e terrazza

Bellissima casa indipendente in vendita ad Alessano, situata nel cuore del Salento, in via XXIV Maggio. Questa splendida casa dispone di 3,5 vani, per una superficie interna di 80 mq. Le tradizionali volte a stella e la vista sul territorio circostante rendono questo immobile unico nel suo genere.

La proprietà è dotata di un giardino retrostante di 60 mq, una cantina di 25 mq e un'area solare di pertinenza esclusiva. Inoltre, l'accesso diretto alla cantina scavata nella roccia rappresenta un valore aggiunto per questa casa.

La casa offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso da ufficio ad abitazione civile, con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili. Dispone di 2 locali, 1 bagno, una terrazza e un balcone.

La casa è in buono stato ed è di seconda mano. L'orientamento Nord-Sud garantisce la giusta esposizione solare durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente ad Alessano!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Imperato.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m² | commerciale 146 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 58.000
Prezzo al m²
725 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 164 al mese

    € 17.400 (30%)

    € 40.600 (70%)

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