Appartamento ottimo stato, Centro, Montalcino

Meraviglioso appartamento con vista panoramica della Val d’Orcia e ingresso indipendente di circa 200 mq a Montalcino, per un totale di 3 stanze e 3 bagni.
Questo stupendo appartamento in centro storico a Montalcino si sviluppa su più livelli come segue.
L’ingresso con disimpegno si trova al piano terra, da qui tramite scala interna è possibile raggiungere il piano interrato dove sono presenti la cantina e un bagno di servizio.
Al primo piano troviamo un ampio living con 3 finestre ad arco con vista spettacolare sulla Val d’Orcia, la cucina con dispensa, due camere e un bagno.
Il secondo piano è composto dal ballatoio, uno studio utilizzabile come terza camera, un bagno e una soffitta.

Stato e rifiniture
L'appartamento è stato ristrutturato negli anni ’90, trasformando quello che una volta era un antico granaio, in un elegante appartamento dove antico e moderno sono in perfetta armonia.
Il pavimento nella zona living è un bellissimo cotto originale del ‘400.

Servizi e utenze
La proprietà è allacciata a tutte le utenze.
Il riscaldamento è a metano, inoltre nella zona giorno è presente un camino.
L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.

Utilizzi e potenzialità
L’appartamento è perfetto per essere utilizzato come residenza principale o come dimora per le vacanze.
Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, infatti ci troviamo all’interno di uno dei comuni della Val d’Orcia, oltre che rinomata località vitivinicola, famosa per la produzione del Brunello.

Ubicazione
La proprietà è all’interno del centro storico di Montalcino.
Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.
San Quirico d’Orcia si trova a 13 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 35 km e Siena a 40 km.
Il mare è ad 1h di macchina e i principali aeroporti sono Perugia a 105 km, Firenze a 115 km e Roma a 220 km.

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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