Quadrilocale via Francesco di Toppo 47, Gemona - Deciani, Udine

UdineGemona - DecianiVia Francesco di Toppo
  • € 99.000
  • 4
  • 98
  • 1
Descrizione

Investimento bicamere in zona centrale

Posizionato strategicamente in Via Francesco di Toppo, proponiamo un appartamento bicamere dalle generose metrature sito al quarto piano di 6 di una curata e signorile palazzina edificata negli anni '60.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile e la veranda offrono un ambiente accogliente per i quotidiani momenti di convivialità.
La zona notte comprende due confortevoli camere, di cui una matrimoniale ed una alla francese, affiancate da un comodo bagno finestrato con vasca.
Gli infissi sono in legno e vetro singolo, mentre i i pavimenti in prefinito. Gli impianti, sebbene datati, sono in buone condizioni, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi nell'eventuale desiderio di riammodernare gli ambienti.
L'appartamento si presenta anche come un'opportunità interessante per il mercato della locazione universitaria, grazie alla possibilità di ricavare una terza camera da letto e data la posizione strategica vicina ai servizi cittadini e alle principali linee dell'autobus.
A conclusione della proprietà una funzionale cantina.
Riscaldamento centralizzato.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107816905 - 04/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
98 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 4°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Disponibile dal 30/09/2024
altre caratteristiche
Fibra ottica
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 99.000
spese condominio
€ 185/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Schermata 2023-11-30 alle 17.55.12 (1)
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 277 al mese

    € 29.700 (30%)

    € 69.300 (70%)

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