Ristorante con laboratorio in Vendita

Saccolongovia argine sinistro
  • € 390.000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • T
Descrizione
Creola, nella piccola e tranquilla frazione del comune di Saccolongo, immersa nel verde della campagna veneta, con vista sui bellissimi colli Euganei, proponiamo in vendita, proponiamo un intero complesso con diverse destinazioni, quali un attività commerciale di Trattoria avviata di buone dimensioni con giardino estivo, tre Appartamenti con uno scoperto e terreno di proprietà.
La proprietà in vendita consiste in due corpi di fabbricati indipendenti, ma collegati tra di loro, e con una parete accostata ad un altra abitazione, di recente ristrutturato e a destinazione prettamente residenziale.

Contattateci per una visita nell'immobile.

Tanti metri quadrati, sfruttabili per creare una zona abitativa, attualmente composta da 3 appartamenti indipendenti, due ancora al grezzo avanzato e un'appartamento già abitabile, garage a servizio delle unità abitative e magazzino a servizio della immobile adibito a ristorante/trattoria con ampio giardino estivo/pergola esterna, con una visibile buona dalla strada, crocevia di passaggio di molti ciclo amatori in quanto a pochi metri troviamo il percorso ciclo/pedonale/fluviale dei colli euganei.
Abbiamo la Possibilità, con un adeguato studio tecnico, visto le numerose destinazioni (residenziale/commerciale/ricettivo), di creare anche più unità abitative, o L'immobile si presta ad essere sfruttato come albergo, B&B, Ristorante.
Nella vendita è compreso un adiacente appezzamento di terreno agricolo di circa 6000 mq.

Vicinanze, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AC250 - 30/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale con laboratorio | con mura
superficie
400 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
anni di attività
40 anni
attrezzatura per l'attività
Parzialmente compresa
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Passo carrabile
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F163.48 kWh/m² anno
Planimetria
pln 1
pln 2
pln 3
pln 4
pln 5
pln 6
pln 7
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