Rustico C.da Pantanello, Noto

NotoC.da Pantanello
  • € 1.750.000
  • 5+
  • 322
  • 3+
  • No
Descrizione

Antiche masserie dell’800 vicino la Riserva di Vendicari

Questa antica masseria, situata nel cuore della suggestiva campagna di Noto, si compone di due edifici totalmente recuperati e restaurati, la villa principale e la dependance. I dettagli architettonici originali sono stati preservati durante il meticoloso processo di restauro, creando un risultato fedele all'autenticità storica. L'osservazione attenta e rispettosa delle murature e dei delicati elementi decorativi ha condotto a un restauro filologico di straordinaria eccellenza. La posizione privilegiata della masseria offre una vista incontaminata sulla straordinaria campagna circostante e del mare sullo sfondo, regalando emozioni uniche che catturano l'animo di ogni visitatore. Le antiche vasche per la raccolta dell'acqua sono state saggiamente convertite in piscine per arricchire ulteriormente le proprietà. Con origini risalenti ai primi dell'800, come testimoniano le date incise sugli antichi architravi litici, questa proprietà inizialmente composta da due corpi edilizi si è poi espansa, offrendo anche la possibilità di accorpamento di altri due edifici su richiesta non inclusi. La prima tenuta offre uno accogliente spazio living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance presenta un design open space con cucina e area living, una camera da letto e un bagno. Immersa nelle rigogliose campagne siciliane, con i profumi avvolgenti dei fichi d'India, dei carrubi e degli ulivi che si distribuiscono naturalmente ai lati di questa immensa macchia mediterranea. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, città che si caratterizza per le sue chiese barocche ed i sontuosi palazzi storici, offrendo una scenografia unica che trasforma lo spazio in un immenso teatro all'aperto da dove si respira un'atmosfera intrisa della forte identità siciliana; infine, dista solo 10 minuti dal mare e un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.
Informazioni
altre caratteristiche
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8787 - 10/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
322 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
7 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C115.07 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 33
Foto 34
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.898 al mese

    € 525.000 (30%)

    € 1.225.000 (70%)

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