Rustico C.da Pantanello, Noto

NotoC.da Pantanello
  • € 2.350.000
  • 5+
  • 341
  • 3
  • No
Descrizione

Antiche masserie dell'800 immerse nelle campagne di Noto

Nel cuore della pittoresca campagna di Noto sorge un'antica masseria composta da due edifici accuratamente rinnovati: la sontuosa villa principale e la caratteristica dependance. Qui, ogni dettaglio architettonico originale è stato amorosamente conservato durante il meticoloso restauro, preservando così l'autenticità storica in un risultato che parla di epoche passate. L'attenzione rispettosa dedicata alle murature e agli intricati elementi decorativi ha condotto a un restauro filologico di straordinaria maestria, mentre la posizione invidiabile della masseria offre panorami mozzafiato sulla splendida campagna circostante, con lo sguardo che si perde nel mare all'orizzonte, regalando emozioni uniche che si insinuano nel cuore di ogni visitatore. Le antiche vasche, testimoni di un passato glorioso, sono state trasformate in piscine, un segno tangibile della rinascita di questa proprietà. Originariamente risalente ai primi dell'800, come testimoniano le date incise sugli antichi architravi litici, questa dimora, inizialmente costituita da due edifici, si è espansa nel tempo, offrendo la possibilità di integrare ulteriori due strutture su richiesta. La villa principale si compone di un'accogliente area living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni, mentre la dependance offre una cucina integrata all'area living, una camera da letto e un bagno. Immersa tra i profumi avvolgenti dei fichi d'India, dei carrubi e degli ulivi che costellano generosamente questa vasta macchia mediterranea, la proprietà si trova a soli dieci minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, città che si distingue per le sue chiese barocche e i sontuosi palazzi storici, regalando una scenografia unica che trasforma lo spazio in un immenso teatro all'aperto, un luogo dove si respira l'atmosfera autentica e vibrante della Sicilia. Infine, la proprietà è situata a soli dieci minuti dal mare e a un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8051 - 10/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
341 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A178.43 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.577 al mese

    € 705.000 (30%)

    € 1.645.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Scopri le migliori offerte luce e gas
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista