Mansarda via Cattaneo 9, Centro, Volta Mantovana

Volta MantovanaVia Cattaneo
  • € 447.000
  • 5+
  • 170
  • 3
  • 3
Descrizione

Incantevole attico nel centro di Volta Mantovana

Nel cuore di Volta Mantovana, in posizione privilegiata per accedere a tutti i servizi, vi presentiamo un incantevole attico situato all'interno di un piccolo condominio. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Le eleganti travi a vista sbiancate conferiscono un tocco di raffinatezza a questo spazio.

L'abitazione, disposta su un unico livello, offre una distribuzione degli spazi ottimamente progettata. L'ingresso accogliente conduce a un'ampia zona giorno e ad una cucina di design a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e tre bagni.

Una delle caratteristiche più affascinanti di questa residenza è il generoso terrazzo che si estende lungo tutto il perimetro. Qui, è possibile godere di momenti di relax e convivialità, sfruttando al massimo le diverse aree fruibili del terrazzo. L'incantevole vista sulla città e sul maestoso castello completa l'esperienza, offrendo scorci piacevoli e suggestivi.

A completare la dotazione un comodo garage doppio, situato nell'interrato del condominio e facilmente accessibile tramite ascensore. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli, unite a un sistema di illuminazione studiato con cura, conferiscono un'eleganza raffinata a ogni ambiente.

Volta Mantovana, affacciata sulla suggestiva Valle del Mincio, vanta una storia antica che risale all'età del Ferro, come testimoniato dai ritrovamenti archeologici sul posto. Il maestoso castello medievale che sovrasta la città rappresenta un autentico gioiello storico. Le origini del castello risalgono all'alto medioevo, ma è nel X secolo che diventa parte integrante del sistema difensivo dei Canossa. Nel corso dei secoli XIV e XV, il castello subisce ulteriori trasformazioni che lo rendono un'imponente struttura: è circondato da una cinta muraria con fossato e ospita al suo interno una chiesa, un affascinante borgo e una fortezza interna che protegge il mastio, oltre a una torre a sud, splendidamente restaurata oggi. Le porte d'ingresso, in particolare la "Porta Mantovana", presentano solide fortificazioni e un arco gotico di grande eleganza.

Tra gli altri gioielli architettonici del luogo, spicca il Palazzo Gonzaga, costruito nella metà del XV secolo. Questo sontuoso edificio, commissionato dai marchesi di Mantova Ludovico Gonzaga e Barbara di Brandeburgo, si erge accanto alle mura cittadine e include anche una torre preesistente. Nel corso del tempo, il palazzo passa nelle mani della famiglia Guerrieri, nominata vicaria di Volta dai Gonzaga stessi. L'edificio assume il ruolo di sede municipale nel 1515 e ospita attualmente diverse funzioni. All'interno del complesso, trova spazio anche un infopoint che ospita un punto degustazione e ristoro, promuovendo le eccellenze turistiche ed enogastronomiche del territorio, celebre per i suoi vini di alta qualità.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SV00029 - 09/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
170 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 447.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A249.48 kWh/m² anno
Planimetria
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