Villa unifamiliare via Bruderi 34, Giardini-Naxos

Zona Bruderi, frazione del comune di Giardini Naxos che confina con la vicina frazione della città di Taormina, il paese di Trappitello negli ultimi anni in fase di crescita a livello soprattutto commerciale. La costa balneare dista a solo un chilometro, ricca da lidi balneari con eventi estivi, visitata da numerosi turisti soprattutto nei mesi più caldi come anche la vicina spiaggia 'Isola Bella'.
Il contesto si presenta tranquillo e signorile, circondato da piccoli condomini e villette costruiti tra gli anni 90' e 2010'; a pochi minuti il centro di Chianchitta che offre tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, bar panifici, macelleria e altre attività commerciali varie; il casello autostradale A18 dista a soli 300 metri dall'abitazione, così da facilitare gli spostamenti tra le vicine località e le città di Catania e Messina.
L'immobile proposto in vendita è una villetta singola libera sui quattro lati, attorniata da corte e giardini di pertinenza esclusiva con annessa piscina privata. L'ingresso attuale è da corsia carrabile privata, il primo ambiente è una luminosa zona soggiorno/cucina di 30 mq circa realizzata in struttura removibile in alluminio e vetri, il disimpegno porta della prima camera da letto matrimoniale, la cameretta, il servizio con doccia e il secondo servizio. Le condizioni interne sono ottime, in quanto è stato tutto totalmente ristrutturato e realizzato nel 2012, gli infissi in alluminio doppio vetro, il riscaldamento autonomo con metano e climatizzatori, ed è presente un impianto di allarme con videosorveglianza interna ed esterna. La corte di pertinenza esclusiva è distribuita in una zona coperta a tettoia attrezzata da barbecue e forno, con giardino curato piantumato con diverse piante ed alberi di agrumi, e nella parte retrostante è stata realizzata una piscina privata di 12.000 litri con impianto di idromassaggio annesso caldo/freddo. Completa la vendita un deposito di 30 mq posto al piano cantinato e un terreno agricolo distante 50 metri dall'abitazione di mq 800, in parte adibito a parcheggio e in parte in salita ed incolto.