Palazzo - Edificio in Vendita

TolmezzoPiazza 20 Settembre
  • € 390.000
  • 5+
  • 490
  • 3
Descrizione

Stabile commerciale residenziale

Inserito nel pittoresco centro storico di Tolmezzo, di fronte al maestoso Duomo e nelle immediate vicinanze del Municipio, questo immobile rappresenta un investimento polivalente dalle molteplici opportunità.
La sua posizione privilegiata in un'area mista residenziale, commerciale e direzionale offre una connessione ottimale alla rete viaria locale.
L'edificio fa parte di un palazzo storico ristrutturato con cura negli anni '90.

La struttura si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato, vantando condizioni di manutenzione impeccabili e finiture di pregio. Le superfici distribuite comprendono: Piano Interrato: 56mq Piano Terra: 206mq Piano Primo: 76mq Piano Secondo: 76mq Piano Terzo: 76mq

Ciò che rende questo investimento particolarmente interessante è la flessibilità offerta dalla possibilità di una conversione residenziale. La destinazione attuale dell'immobile, insieme alla sua posizione centrale e alle finiture di qualità, lo rendono adatto a diverse finalità, dalle residenze esclusive agli spazi commerciali di prestigio.

Per esplorare a pieno il potenziale di questa proprietà e comprendere le varie opportunità offerte, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e organizzare una visita guidata.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9783 - 18/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
490 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
5 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 3°
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 390.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.091 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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