Attico via Ercolano, 18, Centro, Castel Gandolfo

Castel Gandolfo – Via Ercolano

Adiacente il centro del Paese, la residenza Papale e il lago di Castel Gandolfo, in zona servita da scuole e mezzi pubblici, e nelle immediate vicinanze delle vie di comunicazione della zona quali la Via Appia e la Via dei laghi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un affascinante palazzetto cielo terra situato in una posizione strategica e ricca di potenziale.

La proprietà è facilmente divisibile in due o tre unità abitative, come anche trasformarla in una struttura ricettiva su misura perfetta per coloro che desiderano investire nel settore del turismo; con la sua architettura e il suo fascino storico, rappresenta un'opportunità unica per creare un luogo accogliente e affascinante.

L’immobile è disposto su tre livelli con ingresso al piano terra del palazzo che ci conduce, tramite una storica scala in peperino, ai piani superiori primo e secondo dove troviamo sette spaziose stanze con due bagni e cucina, due balconi e terrazzo per un totale di circa mq 215 ad uso residenziale, giardino e un bellissimo lastrico solare di circa 90 mq panoramico vista mare, Roma e Castel Gandolfo.

Completa la proprietà un grande locale ad uso magazzino di circa 82 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso (altezza di 3.00 m) al piano terra con accesso al giardino sul retro della costruzione.

Le travi in legno a vista, i soffitti a volta, la pavimentazione con antiche cementine esagonali e la scala in peperino sono le peculiarità di questo palazzo.

€ 460.000

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Corso Giacomo Matteotti n. 125 – Albano Laziale
Via Aulo Plauzio n. 6 - Roma
Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333.26.87.718